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Análise de custo de estacionamentos de asfalto e de concreto

Asfalto e concreto são materiais muito utilizados na construção de estacionamentos. Cada um deles possui as vantagens e desvantagens próprias. Talvez a maior diferença está no preço deles.

Avalie os custos e construa seu estacionamento (Hemera Technologies/Photos.com/Getty Images)

Custo

Pavimentar um estacionamento com concreto geralmente é mais caro do que o asfalto. O concreto instalado profissionalmente pode custar aproximadamente entre R$ 7 e R$ 30 por metro quadrado. Uma superfície asfaltada pode custar entre R$ 3 e R$ 14 por metro quadrado.

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Benefícios

Como são feitas com óleo, as superfícies de asfalto são bem elásticas e menos passíveis de rachaduras, se comparadas com o concreto. O concreto está mais propenso a rachaduras, mas possui menos chance de se deformar ou afundar, se comparado com o asfalto.

Considerações

O concreto é mais suscetível à rachaduras em climas mais frios. Apesar da elasticidade, ele se torna propenso as rachaduras com o tempo, motivo pelo qual ele precisa ser selado regularmente.

Instalação

A instalação aumenta o preço de se pavimentar um estacionamento. Como ela envolve equipamentos pesados e métodos complexos, é recomendável que ambas as superfícies sejam instaladas por profissionais registrados. O pavimento de concreto requer expansões de junções para controlar as rachaduras.

Manutenção

Para manter sua efetividade e prevenir rachaduras, as superfícies de asfalto precisarão ser seladas de tempos em tempos. As superfícies de concreto também necessitam de selamentos para que não se deteriorem prematuramente. A manutenção é outro "custo" a ser considerado em seu projeto.

Fatos

As superfícies de concreto devem durar entre 30 a 50 anos se mantidas corretamente. Uma superfície de asfalto pode durar de 10 a 30 anos se mantida corretamente.

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Referências

Recursos

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