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Como calcular o último aluguel

Atualizado em 22 novembro, 2016

Muitos proprietários e complexos de apartamentos pedem para pagar o aluguel no primeiro dia de cada mês. Há um período de carência, o que lhe permite pagar o aluguel após um dia estipulado, sem incorrer em uma multa por atraso. Ele pode se estender até o 5º ou 10º dia do mês, dependendo da empresa que alugou o apartamento. Depois que o período de carência passar, você terá uma multa de atraso em cima de seu aluguel padrão.

Instruções

Sempre leia o contrato de locação para saber quando uma grande multa será cobrada (Finger pointing to the words in agreement image by Dmitry Goygel-Sokol from Fotolia.com)
  1. Reveja quanto você paga de aluguel todos os meses. Seu pagamento é, geralmente, sempre do mesmo valor. Quando souber o valor de seu pagamento mensal, determine quando deve pagá-lo.

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  2. Saiba quanto é a multa por atraso. Cada complexo ou empresa de gestão de apartamento tem sua própria. Às vezes, pode ser uma multa fixa de R$ 84, mais R$ 12 por cada dia de atraso depois disso. Por exemplo, se a sua renda é de R$1.200,00, e o período de carência termina no dia cinco com uma multa adicional de R$ 12 imposta para todos os dias a partir desta data, você pode calcular o pagamento de aluguel atrasado com estas informações.

  3. Determine em que dia o pagamento do seu aluguel será efetuado. Se você fizer o seu pagamento de aluguel de R$ 1.200,00 no dia 10 do mês, o aluguel atrasado será de R$ 1.320,00. A multa por atraso de R$ 84 é imposta no dia 6 (um dia após o término do período de carência) e será cobrado R$12 para o 7º, 8º e 9º dia do mês. Não há multa de R$12 para a 10º se o pagamento for efetuado.

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Dicas

  • Reveja o seu contrato de locação para saber quando o seu período de carência acaba.

Aviso

  • Após o período de carência, alguns proprietários de apartamentos começarão o processo de despejo.
  • Alguns proprietários podem cobrar uma multa por atraso adicional para o dia em que você fizer o pagamento, com base no modo redigido do contrato de locação.

Referências

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