Conhecimento

Como calcular o preço do metro quadrado

Escrito por matt mcgew | Traduzido por felipe zschornack

No setor imobiliário, o preço por metro é um cálculo comum usado para comparar o valor de propriedades ou lotes de terra. Para imóveis comerciais e residenciais, o cálculo total do metro quadrado descreve a medida interior do edifício ou estrutura. Para lotes de terra, o cálculo do metro quadrado descreve a medição da área total da superfície do lote. Para calcular o preço por metro quadrado, é necessário saber o preço de venda do imóvel ou terreno e o seu tamanho total em metros quadrados.

Nível de dificuldade:
Fácil

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Instruções

  1. 1

    Determine o valor total de venda da propriedade ou do lote de terra. Por exemplo, considere que um casa possui um valor de venda de R$500.000,00.

  2. 2

    Determine o tamanho total em metros quadrados do imóvel ou terreno. Para um imóvel, é preciso multiplicar o comprimento pela largura de todos os cômodos do imóvel e somar esses valores para determinar a metragem quadrada total do imóvel. Para terrenos, é preciso multiplicar o comprimento pela largura dos limites do terreno. Continuando com o exemplo anterior, suponha que a casa possua uma medida total de 200 metros quadrados.

  3. 3

    Divida o preço de venda do Passo 1 pela metragem quadrada calculada no Passo 2. Continuando com o exemplo anterior, RS500.000,00/200 = R$2.500,00. Este valor representa o preço de um metro quadrado da propriedade: R$ 2.500,00 por metro quadrado.

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