Como calcular as taxas de aluguel de equipamentos

Escrito por bradley james bryant | Traduzido por fabiana silva
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O aluguel ou a locação de curto prazo de equipamentos é uma ferramenta valiosa para atender às necessidades das empresas por um curto período de tempo, sem que seja preciso comprometer grandes quantidades de capital. Os revendedores de equipamentos têm usado essa atividade como uma fonte alternativa de renda durante anos, principalmente os grandes fabricantes ou as empresas de construção.

Nível de dificuldade:
Moderado

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O que você precisa?

  • Software de planilha ou calculadora financeira

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Instruções

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    Estude a definição de aluguel ou de locação de curto prazo. O primeiro refere-se a um contrato de prazo limitado, firmado entre o proprietário e o locatário, para usar equipamentos ou outros bens por um período de tempo fixo. O contrato deve especificar os termos para as condições de pagamento e outros detalhes.

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    Pratique usando um cálculo de exemplo. Calcular os pagamentos mensais regulares é igual a calcular o valor atual de uma anuidade, que exige cálculos com o valor atual. Vamos supor que temos uma máquina copiadora com um valor atual de R$ 3.500 e um valor residual (valor no final do equipamento após sua vida útil) de R$ 1.000. Observe que alguns equipamentos talvez não tenham nenhum valor residual após a sua locação. Vamos supor também que a máquina seja alugada por um período de dois anos.

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    Determine a taxa de juros, que para o cálculo do valor atual (PV, na sigla em inglês) é a taxa média de juros está sendo paga para o equipamento. Para esse exemplo, vamos supor uma taxa de 9%.

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    Calcule o montante do pagamento. É possível calcular a quantidade mínima de aluguel usando a fórmula de valor atual no software de planilha ou na calculadora financeira. A fórmula pede algumas entradas. Nesse caso, a taxa de juros é 9% dividido por 12 (0,09/12). Isso é igual a 0,0075 e esse valor deve ser usado para "i" ou taxa de juros. Dois anos equivale a 24 períodos (ou meses). Use esse número para "N". O PV é de R$ 3.500, que é o custo da copiadora e o valor residual, após dois anos de locação, é estimado em R$ 1.000. Use esse número (R$ 1.000) para "FV" (valor futuro). Calcule o pagamento e obterá um valor de R$ 121,71.

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    Calcule a taxa mínima semanal ou diária, dividindo a taxa mensal por quatro (semanal) ou 30 (diária). Tenha em mente que isso representa a quantidade mínima que seria cobrada para alugar a copiadora.

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