Como comprar terreno no Canadá

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Comprar terra no Canadá é uma ótima idéia se você está procurando por um clima excelente e belas paisagens. É preciso muito tempo para encontrar o lote canadense perfeito, mas vale bem a pena o esforço no final. O Canadá tem muito a oferecer e pode proporcionar uma fuga maravilhosa. É, no entanto, um processo bastante difícil, que requer um pouco de trabalho.

Nível de dificuldade:
Moderado

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Instruções

  1. 1

    Escolha um local que seja apropriado para você. Encontrar um corretor de imóveis naquela área fazendo uma pesquisa online. Ligar para vários corretores de imóveis para obter anúncios na área.

  2. 2

    Pergunte ao corretor sobre as regras e regulamentos que se aplicam aos estrangeiros comprando terras na província em que você está interessado. Há limites como a quantidade de terra que um estrangeiro pode possuir, por isso pergunte ao corretor de imóveis quais restrições estão em vigor.

  3. 3

    Comece olhando as propriedades. Uma vez que você já tenha idéia de em quais propriedades você está interessado, solicite uma hipoteca. Estrangeiros comprando terras no Canadá terão muita difículdade em encontrar um credor para emprestar o dinheiro. Você pode se qualificar para uma hipoteca de não mais de 65% do preço total da terra.

  4. 4

    Processe seu pedido. Bancos americanos não estão aptos a lidar com os emprestadores de hipotecas no Canadá, assim, você terá que ter um Canadense qualificado para elaborar o documento. Conclua o processo de registro no escritório mais próximo de “Land Titles” (Títulos de Propriedades).

  5. 5

    Decida sobre a propriedade que você deseja. Faça uma oferta. Uma vez que sua proposta foi aceita, esteja preparado para pagar adiantado 35% do custo total da propriedade. Você pode conseguir obter os 35% restantes de um credor americano. Ligue para um para saber se ele está disposto a fazer a transação.

  6. 6

    Assine todos os contratos que obriguem você legalmente à propriedade adquirida. Esclareça todas as dúvidas que tenha com o seu corretor de imóveis antes de assinar os documentos finais.

Dicas & Advertências

  • Se você não está planejando ficar no Canadá por mais de seis meses até um ano, você não será considerado residente do Canadá. Entretanto, você ainda pode adquirir uma propriedade lá.
  • Pessoas interessadas em tornar-se cidadãos do Canadá terão que requerer status de immigrante. Veja os meios para isso abaixo.
  • Você terá que pagar imposto sobre a propriedade. Certifique-se de discutir ao valor tributável para sua propriedade

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