Faca você mesmo - Estimar custos de reformas em casa

Escrito por lauren treadwell Google | Traduzido por victor almeida
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Faca você mesmo - Estimar custos de reformas em casa
Reformas na casa podem agregar valor comercial ao imóvel (Jupiterimages/Comstock/Getty Images)

Reformas na casa podem ajudar a rejuvenescer a aparência de um lar, bem como fornecer espaço extra. Esteja você adicionando um banheiro, quarto, sala de estar ou um primeiro andar inteiro, as reformas podem ser uma ótima alternativa a ter que encontrar um novo lar. Antes de aumentar a casa como um projeto "faça você mesmo", é importante estabelecer no papel a localização exata de onde a reforma será, assim como as suas dimensões. Então, você vai estar pronto para estimar o quanto o projeto vai custar.

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Construindo um banheiro

Há duas opções para fazer outro banheiro para sua casa: você pode converter um espaço já existente ou construir uma sala completamente nova. De acordo com CostHelper.com, reformas do tipo "faça você mesmo" podem gastar apenas R$ 1.100 em peças para converter um espaço em um banheiro, mas um de luxo (com banheira e todas as comodidades) pode custar R$ 9.200. Segundo a fonte acima, o custo da adição de um novo espaço para um banheiro vai começar em R$ 57.500.

Construindo um quarto

De acordo com CostHelper.com, para fazer você mesmo um quarto padrão de 10 por 15 metros, o custo provavelmente será entre R$ 8.600 e R$ 17.200. No entanto, esta previsão não cobre o trabalho elétrico nem os móveis.

Construindo uma sala

O custo da adição de uma sala de estar ou lounge para sua casa vai variar de acordo com o tamanho do espaço. De acordo com CostHelper.com, uma sala de 400 metros quadrados (com as dimensões de 20 por 20, por exemplo), normalmente custa entre R$ 23.000 a R$ 46.000.

Construindo um segundo andar

Um primeiro andar mal construído é mais propenso a causar danos graves do que construções adicionais a nível do solo. Por isso, só construa um com um projeto "faça você mesmo" se tiver ampla experiência em construção ou carpintaria. De acordo com CostHelper.com, acrescentar um segundo andar de 1.500 metros quadrados -- com várias salas -- para sua casa provavelmente vai custar entre R$ 230.000 e R$517.000.

Impostos

Sempre que você adicionar um quarto ou outra coisa de valor para a sua casa (tais como uma piscina), o governo normalmente vai reavaliar seus impostos sobre a propriedade (geralmente, eles vão aumentar).

Utilidades

Além de considerar os custos imediatos da construção, você também tem que pensar no futuro. A longo prazo, as adições -- especialmente as maiores -- farão com que sua conta de aquecimento suba, por exemplo. Sua conta de energia elétrica também deve aumentar, especialmente se você adicionar uma sala com um centro de entretenimento doméstico e outros equipamentos eletrônicos.

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