Como lucrar com uma terra de 8 hectares

Escrito por mike broemmel | Traduzido por christian avila
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Como lucrar com uma terra de 8 hectares
Lucrando por meio de uma terra agrícola (farm image by Angie from Fotolia.com)

Há uma série de opções disponíveis para se ganhar dinheiro com 8 hectares de terras agrícolas. Dependendo do caminho que escolher, algumas dessas oportunidades podem ser trabalhosas, porém, se quiser ganhar dinheiro com um mínimo de tempo investido, você deve pensar na possibilidade de celebrar um contrato de arrendamento agrícola com um inquilino. Esse contrato pode ser confiável, além de ser uma forma economicamente eficiente de se obter lucro.

Nível de dificuldade:
Moderadamente desafiante

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O que você precisa?

  • Contrato de locação agrícola

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Instruções

  1. 1

    Disponibilize os 8 hectares de terras agrícolas para arrendamento. Use uma variedade de ferramentas promocionais, incluindo simplesmente colocar placas de "aluga-se" na propriedade, bem como recursos de alta tecnologia, como sites de imobiliárias na internet.

  2. 2

    Obtenha um formulário padrão de arrendamento de terras agrícolas. Esses formulários geralmente estão disponíveis em lojas de materiais de escritório. Além disso, se deseja fazer um investimento adicional, contrate um advogado para redigir um contrato para você.

  3. 3

    Decida o quanto quer receber durante o aluguel, pois nesse tipo de contrato há algumas opções de recebimento: você pode cobrar uma taxa fixa mensal pelo aluguel ou pode ter um percentual das lavouras colhidas na fazenda (assumindo que são cultivadas na sua propriedade pelo inquilino). Finalmente, você pode elaborar um contrato de arrendamento que incorpore tanto uma taxa fixa mensal como uma percentagem da colheita.

  4. 4

    Negocie para o prazo de locação mais longo possível, pois, de um modo geral, você irá se beneficiar dessa forma. Ao obter um tempo maior de contrato você evita ter que procurar um novo inquilino no curto prazo.

  5. 5

    Estabeleça no contrato de locação o uso pretendido do imóvel durante o prazo de vigência.

  6. 6

    Mantenha direitos minerais sobre a propriedade e não os inclua como premissas do contrato de locação. Direitos minerais são aqueles que envolvem ativos subterrâneos, incluindo petróleo e gás.

Dicas & Advertências

  • Pense na possibilidade de envolver a assistência de um advogado para redigir um contrato de arrendamento de terras agrícolas para você. Embora as associações de advogados locais e estaduais não possam recomendar um advogado particular para representá-lo nesse sentido, essas organizações mantêm diretórios de advogados em áreas de atuação diferentes.
  • Informações de contato desses grupos podem ser encontradas nas páginas da internet.

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