Como calcular o preço do metro quadrado
No setor imobiliário, o preço por metro é um cálculo comum usado para comparar o valor de propriedades ou lotes de terra. Para imóveis comerciais e residenciais, o cálculo total do metro quadrado descreve a medida interior do edifício ou estrutura. Para lotes de terra, o cálculo do metro quadrado descreve a medição da área total da superfície do lote. Para calcular o preço por metro quadrado, é necessário saber o preço de venda do imóvel ou terreno e o seu tamanho total em metros quadrados.
Step 1
Determine o valor total de venda da propriedade ou do lote de terra. Por exemplo, considere que um casa possui um valor de venda de R$500.000,00.
Step 2
Determine o tamanho total em metros quadrados do imóvel ou terreno. Para um imóvel, é preciso multiplicar o comprimento pela largura de todos os cômodos do imóvel e somar esses valores para determinar a metragem quadrada total do imóvel. Para terrenos, é preciso multiplicar o comprimento pela largura dos limites do terreno. Continuando com o exemplo anterior, suponha que a casa possua uma medida total de 200 metros quadrados.
Step 3
Divida o preço de venda do Passo 1 pela metragem quadrada calculada no Passo 2. Continuando com o exemplo anterior, RS500.000,00/200 = R$2.500,00. Este valor representa o preço de um metro quadrado da propriedade: R$ 2.500,00 por metro quadrado.
Referências
Sobre o Autor
Since 1992 Matt McGew has provided content for on and offline businesses and publications. Previous work has appeared in the "Los Angeles Times," Travelocity and "GQ Magazine." McGew specializes in search engine optimization and has a Master of Arts in journalism from New York University.
