Como alugar um cômodo de sua casa

Escrito por ehow contributor | Traduzido por nathalia antunes
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Como alugar um cômodo de sua casa
Alugue um quarto de sua casa (Photos by Jerrie Dean)

Você está tendo dificuldade para pagar o financiamento de sua casa? Todo mês está sem dinheiro tentando pagá-lo? Que tal alugar um quarto em sua casa para ajudar no pagamento? Aqui, estão algumas dicas para ajudá-lo a decidir se alugar um quarto em sua casa funciona para você.

Nível de dificuldade:
Moderadamente fácil

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O que você precisa?

  • Contrato de Locação

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Instruções

  1. 1

    Imagine como seria alugar um quarto de sua casa. Claro que você vai perder um pouco de privacidade: terá que compartilhar sua casa, como sua cozinha e seu banheiro e você teria que estar disposto a deixar alguém usar seus utensílios de cozinha e móveis. Se você sentir que estaria disposto a fazer isso, então continue a ler.

  2. 2

    Saiba mais sobre como alugar entrando em contato com uma imobiliária para obter conselhos acerca de questões referentes às leis do proprietário e inquilino ou, então, compre um livro relacionado. Com isso, você também pode obter ajuda para um contrato de locação e descobrir onde você pode adquirir um.

  3. 3

    Olhe ao redor de sua casa e decida que cômodo alugaria a seu locatário. Se você possui quarto e banheiro extras, então já tem meio caminho andado. Se não, pense em outra área que iria servir, mesmo que isso signifique ceder o seu quarto e transformar a sala de estar ou de jantar em um quarto. Além disso, não se esqueça de sua garagem. Você teria que estacionar seu carro na rua, mas, se a lei municipal da cidade onde mora permite essa prática, pode ser uma outra opção.

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    Considere que você precisará oferecer sua cozinha e eletrodomésticos ou sua lavanderia, caso o inquilino precise. Decida se você vai comprar todos os mantimentos e se ele fará refeições com você ou se irá separar um espaço em sua geladeira, se o inquilino cozinhará e comprará seu próprio alimento. Decida também se você vai permitir que ele tenha um animal de estimação ou se poderá usar o telefone, ou, ainda, ter uma extensão em seu quarto. Você precisará ver também se ele repartirá os custos de TV a cabo, água e eletricidade, ou se você pagará por tudo isso.

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    Forneça um quarto confortável. Pode ser sem mobília alguma, parcialmente mobiliado ou completamente mobiliado. Você pode fornecer uma cama, uma televisão ou telefone. Qualquer que seja sua decisão, certifique-se de que esteja limpo e acolhedor o máximo possível para que o inquilino encontre nele um santuário e se sinta confortável em ficar lá.

  6. 6

    Elabore um contrato de locação, delineando as regras da casa. Se não for permitido cozinhar após às 22h ou ter visita durante a noite, coloque isso nas regras. Faça com que o inquilino em potencial leia as leia antes de decidir alugar. Certifique-se de colocar tudo no contrato de locação, porque, se você pensar em algo mais tarde, é muito difícil alterar o contrato sem causar aborrecimentos ao inquilino.

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    O aluguel é geralmente pago antes do primeiro dia do mês para o qual o vencimento foi estabelecido. Um recibo deve ser dado ao seu inquilino cada vez que o aluguel for pago. Isso ajudará a manter os registros. É recomendável que você tenha um contrato mensal, pois é mais fácil para o inquilino, tanto quanto dar um aviso prévio de 30 dias e sair. Sem falar que é mais fácil para você ao emitir um aviso de 30 dias, isso no caso de a presença do inquilino se tornar desagradável.

  8. 8

    Insira um anúncio em sites de imóveis e também procure por outros, assim pode ter uma média de preços. Quando você anunciar, deixe claro que está alugando um quarto particular em sua casa e que a finalidade não é buscar um companheiro de quarto. Delineie algumas das regras, dessa forma, você só terá ligações de locatários que estão dispostos a seguir suas regras.

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    Faça uma verificação de crédito do inquilino em potencial. Você pode se tornar um membro de uma associação inquilino/proprietário para descobrir onde ligar para obter uma verificação de crédito. Sob nenhuma circunstância alugue a alguém em desespero, seja você ou o inquilino. Siga seus instintos.

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    Seja atencioso com seu novo inquilino e tenha em mente que, em alguns momentos, haverá atritos entre vocês. Mantenha a linha de comunicação entre vocês aberta para que os problemas não se transformem em questões emocionais que podem fazer você não gostar mais de seu inquilino e querer expulsá-lo. Situações em que, por exemplo, ele se esquecer de trancar a porta da frente ou não pegar suas toalhas sujas. Seja completo em seu contrato de locação, mesmo que isso signifique incluir um adendo delineando suas regras específicas, pois isso manterá o ambiente funcionando em harmonia.

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