Casa

Como construir uma casa passo-a-passo

Escrito por robert c. young | Traduzido por ellen zanelato
Como construir uma casa passo-a-passo

Muita coisa acontece antes do girar de chaves.

house image by hans slegers from Fotolia.com

A construção de uma casa demanda um planejamento cuidadoso, programação e coordenação de entregas de materiais e subempreiteiros. A construção de uma casa é um processo passo-a-passo, no qual cada um deles é dependente da realização correta do anterior. Um defeito em qualquer estágio pode causar problemas com qualquer passo seguinte. Pisos mal colocados podem causar sedimentação excessiva que quebra a fundação, que por sua vez rompe a estrutura e impede o fechamento adequado das portas. Siga os passos abaixo e códigos de construção locais para assegurar que sua casa seja segura, estável e duradoura.

Nível de dificuldade:
Desafiante

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O que você precisa?

  • Concreto
  • Madeira serrada
  • Plataforma
  • Portas e fechaduras
  • Janelas
  • Feltro para teto
  • Telhas
  • Tubulação de PVC
  • Fiação elétrica
  • Cabos de telecomunicação
  • Isolamento
  • Sistema de climatização
  • Torneiras
  • Luminárias
  • Armários
  • Materiais de acabamento para pisos

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Instruções

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    Lotes limpos e planos são melhores para construir.

    Front End Loader Bucket image by Chuck Alexander from Fotolia.com

    Limpe a área tirando quaisquer arbustos, árvores e detritos. Tenha um inspetor para alocar os cantos da casa. Trace o contorno do perímetro da casa.

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    Cave a fundação de acordo com o planejamento da casa e o tipo dela. Coloque as linhas de drenagem de encanamento para a fundação da laje. Defina as formas de vergalhões e concreto para a fundação de concreto vertido. Cave o perímetro e bases para criar vãos. Instale uma fonte de energia temporária.

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    Fundações de laje te permitem estruturar com maior rapidez.

    Freshly Poured Cement on a Construction Site image by Empath from Fotolia.com

    Despeje concreto na sua fundação e insira alças ou parafusos no concreto ainda fresco. Deixe o concreto secar durante a noite. Construa uma parede de bloco de concreto se estiver construindo em um espaço entre vãos. Impermeabilize quaisquer partes de parede que ficarão abaixo do nível (coberto pela sujeira). Você está pronto para estruturar se estiver usando uma laje ou fundação de paredes.

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    Esquematize o traçado das paredes interiores e exteriores com giz (laje). Faça a estrutura de base das paredes exteriores, no sistema de piso de primeiro nível e esquematize as paredes interiores e exteriores (paredes vertidas). Faça a estrutura do sistema de piso e faça o traçado das paredes com giz (espaço de vãos).

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    Prepare a estruturação com placas diagonais.

    New residential construction home framing. image by Andy Dean from Fotolia.com

    Faça a estrutura de primeiro piso das paredes internas e externas e faça o suporte com contraventamento de madeira. Faça as estruturas das vigas do segundo piso principal e sub-piso se estiver construindo uma casa com vários andares. Faça a estrutura das vigas do teto no caso de uma casa de um único andar.

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    A parte do telhado é a última da estuturação.

    Construction Worker on the Roof image by steverts from Fotolia.com

    Repita a estruturação de paredes para os níveis adicionais e pregue o revestimento de parede do lado de fora das paredes exteriores. Faça a estrutura das vigas ou treliças do telhado após fazer a estrutura de todos os níveis. Pregue as plataformas ao telhado e coloque feltros e telhas.

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    as portas e janelas dão segurança à nova casa.

    new house image by Jim Dubois from Fotolia.com

    Coloque as janelas e portas exteriores. Instale as fechaduras das portas exteriores. Faça o revestimento exterior - tijolo, tapume, ou pedra - e pintura exterior, se necessário.

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    Você está perto do final.

    drywall worker image by Sherri Camp from Fotolia.com

    Instale os sistemas elétrico, de encanamento e de aquecimento/ condicionamento dos croquis. Faça com que seus croquis e estruturas sejam inspecionadas pelo departamento de construção municipal. Isole as paredes e instale e finalize o gesso.

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    Luminárias adicionam personalidade.

    bathroom image by Mikhail Olykainen from Fotolia.com

    Instale as portas interiores. Coloque rodapés, armários e outros acabamentos. Ajeite encanamentos, luz e sistemas de aquecimento/ condicionamento e dê as inspeções finais nos sistemas. Ligue os utilitários permanentes. Isole o sótão.

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    Um bom paisagismo proporciona um visual mais atrativo.

    new construction landscaping image by Photoeyes from Fotolia.com

    Faça as instalações do jardim. Faça uma entrada para automóveis com duas faixas de concreto. Ligue para ter a inspeção final e Certificado de Ocupação.

Dicas & Advertências

  • Consiga todas as permissões requeridas antes de começar a construir.
  • Fundações, estruturas e sistemas precisam de inspeção.
  • Faça o pedido dos materiais sempre dois dias antes que for precisar deles.
  • Faça o cronograma de trabalhadores e o pedido de materiais para a próxima fase dois dias antes do término da fase vigente para diminuir o tempo de inatividade.
  • Faça com que os funcionários da elétrica, encanamento e climatização trabalhem ao mesmo tempo, em partes diferentes da casa para poupar tempo.
  • Segure uma pequena parte do pagamento final de todos até que você esteja completamente satisfeito com o trabalho deles.
  • Contrate segurança para o pernoite. Terrenos em construção são grandes alvos de bandidos. Mantenha as normas de segurança da OSHA o tempo todo.

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