Como dividir uma herança imobiliária entre irmãos

Escrito por john csiszar | Traduzido por lean pereira
Como dividir uma herança imobiliária entre irmãos
Aprenda como dividir uma herança entre irmãos (coins image by Pakhnyushchyy from Fotolia.com)

Quando uma pessoa falece, uma propriedade herdada não é simplesmente entregue nas mãos de alguém de forma arbitrária. A distribuição de uma herança deve sempre seguir instruções escritas. Se o falecido escreveu um testamento antes de sua morte, estes documentos dão à autoridade para que um administrador possa dividir os bens. Quando alguém falece sem um testamento, o estado onde se encontra residência do falecido é quem determinará os receptores das posses em questão. Caso você receba a responsabilidade de dividir uma propriedade herdada entre irmãos, você deverá respeitar a autoridade escrita que lhe for dada.

Instruções

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    Consiga os documentos da distribuição apropriada do imóvel. Em muitos casos, eles consistem em um testamento válido do falecido. Na ausência deste, o juizado apontará um administrador para se responsabilizar pelo imóvel.

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    Verifique seu papel como executor ou administrador. Você deve estar nomeado no testamento do falecido para liderar o repasse do imóvel ou deve então ser escolhido como administrador pelo Estado.

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    Leve o testamento para o órgão responsável. Caso o testamento seja válido, o escritório apropriado o aceitará para realizar provas e buscar confirmações de que o representante nomeado tem a autoridade para prosseguir.

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    Abra uma conta no banco no nome da propriedade do falecido. Toda a renda e desembolsos devem passar por esta conta.

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    Faça um inventário da propriedade. Na maioria dos casos, um testamento não contará todo e qualquer item que pertenceu ao falecido. Caso o testamento do falecido instrua que irmãos dividam toda a propriedade herdada, você deve inicialmente considerar toda a propriedade disponível para realizar uma justa e equivalente distribuição.

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    Pague as contas da propriedade. Antes que você possa dividi-la entre irmãos, você deve primeiro satisfazer quaisquer dívidas ou obrigações financeiras que a propriedade tenha. Este dinheiro deve sair da propriedade do falecido antes que seja disponibilizada para distribuição.

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    Contate os herdeiros. Informe-os da distribuição que deverão receber. Tome informações de suas contas para que você possa distribuir a herança diretamente a elas.

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    Divida a herança de forma apropriada conforme as instruções do falecido. Caso as instruções sejam dividir toda a propriedade igualmente entre os irmãos, você tem a autoridade para usar o bom senso quanto a como proceder. Por exemplo, se houver dois carros disponíveis para a distribuição, um avaliado em R$ 200 mil e o outro em R$ 20 mil, você provavelmente terá que adicionar R$ 180 mil suplementares em dinheiro ou outra propriedade à quantia de R$ 20 mil para realizar uma divisão justa e equitativa.

O que você precisa?

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