Como dividir uma herança imobiliária entre irmãos

Escrito por john csiszar | Traduzido por lean pereira
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Como dividir uma herança imobiliária entre irmãos
Aprenda como dividir uma herança entre irmãos (coins image by Pakhnyushchyy from Fotolia.com)

Quando uma pessoa falece, uma propriedade herdada não é simplesmente entregue nas mãos de alguém de forma arbitrária. A distribuição de uma herança deve sempre seguir instruções escritas. Se o falecido escreveu um testamento antes de sua morte, estes documentos dão à autoridade para que um administrador possa dividir os bens. Quando alguém falece sem um testamento, o estado onde se encontra residência do falecido é quem determinará os receptores das posses em questão. Caso você receba a responsabilidade de dividir uma propriedade herdada entre irmãos, você deverá respeitar a autoridade escrita que lhe for dada.

Nível de dificuldade:
Moderado

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O que você precisa?

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Instruções

  1. 1

    Consiga os documentos da distribuição apropriada do imóvel. Em muitos casos, eles consistem em um testamento válido do falecido. Na ausência deste, o juizado apontará um administrador para se responsabilizar pelo imóvel.

  2. 2

    Verifique seu papel como executor ou administrador. Você deve estar nomeado no testamento do falecido para liderar o repasse do imóvel ou deve então ser escolhido como administrador pelo Estado.

  3. 3

    Leve o testamento para o órgão responsável. Caso o testamento seja válido, o escritório apropriado o aceitará para realizar provas e buscar confirmações de que o representante nomeado tem a autoridade para prosseguir.

  4. 4

    Abra uma conta no banco no nome da propriedade do falecido. Toda a renda e desembolsos devem passar por esta conta.

  5. 5

    Faça um inventário da propriedade. Na maioria dos casos, um testamento não contará todo e qualquer item que pertenceu ao falecido. Caso o testamento do falecido instrua que irmãos dividam toda a propriedade herdada, você deve inicialmente considerar toda a propriedade disponível para realizar uma justa e equivalente distribuição.

  6. 6

    Pague as contas da propriedade. Antes que você possa dividi-la entre irmãos, você deve primeiro satisfazer quaisquer dívidas ou obrigações financeiras que a propriedade tenha. Este dinheiro deve sair da propriedade do falecido antes que seja disponibilizada para distribuição.

  7. 7

    Contate os herdeiros. Informe-os da distribuição que deverão receber. Tome informações de suas contas para que você possa distribuir a herança diretamente a elas.

  8. 8

    Divida a herança de forma apropriada conforme as instruções do falecido. Caso as instruções sejam dividir toda a propriedade igualmente entre os irmãos, você tem a autoridade para usar o bom senso quanto a como proceder. Por exemplo, se houver dois carros disponíveis para a distribuição, um avaliado em R$ 200 mil e o outro em R$ 20 mil, você provavelmente terá que adicionar R$ 180 mil suplementares em dinheiro ou outra propriedade à quantia de R$ 20 mil para realizar uma divisão justa e equitativa.

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