Como usar o método da linha reta para amortização

Escrito por carmelo montalbano | Traduzido por daniel tamayo
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Como usar o método da linha reta para amortização
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A amortização de linha reta é um método simples de descobrir uma verdade em investimentos: um título "premium", mantendo-se todas as condições, declinará até se igualar ao valor nominal ou de maturação. Há outras técnicas mais complexas de amortização, notavelmente o método científico ou de juros constantes. A amortização deve ser computada a partir da ocorrência mais provável, maturidade ou qualquer ganho prévio. Os valores coletados para cada ano no período de amortização são chamados de "amortização planejada".

Nível de dificuldade:
Fácil

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Instruções

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    Lembre-se de que a amortização reflete o fato econômico de que um título vendido como "premium" declinará até seu valor de maturação ou de resgate. O princípio é parecido com o uso da depreciação que precifica a propriedade para o menor valor de resgate quando não é mais útil.

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    Compute o valor nominal, custo e maturação do título comprado. Assuma um valor nominal de R$ 1.000.000, custo de R$ 1.250.000 e 10 anos de maturação. Subtraia o valor "premium" do valor nominal. O total a ser amortizado é de R$ 250.000.

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    Crie toda a reta de amortização para o período de 10 anos de maturação. Divida os R$ 250.000 pelos 10 anos de maturação. A cada ano, R$ 25.000 serão amortizados. Faça em mais detalhes: divida os R$ 25.000 por 12 meses e reduza o custo para R$ 2.083 por mês. A intenção é identificar a redução gradual do "premium" para refletir o valor final do título.

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    Recalcule a linha reta de amortização para o resgate e o preço "premium". Com um resgate de cinco anos e um "premium" de R$ 1.200.000, a amortização anual é de R$ 40.000,00. A escolha certa entre amortizar o resgate é simples: o investidor deve amortizar o título no valor máximo, seja a data de maturação ou de resgate.

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    Saiba que existem várias formas de amortização. Você pode, na hora da compra, computar o valor final do título como um título de 9, 8, 7, ... 1 ano de maturação. Essa é chamada amortização "científica" ou "valor constante". Use essa técnica para que a amortização seja mais lenta nos primeiros anos e mais rápida nos últimos.

Dicas & Advertências

  • Amortização não é realmente uma perda, já que a razão de pagar o "premium" é que o cupom do título produz mais receita que a taxa de juros normal requer.
  • Reveja as implicações tarifárias para amortização. Há requisitos estritos sobre o efeito que a amortização de tarifas tem sobre a base de custos de títulos "premium" e comuns. Consulte um profissional especializado em tarifas para conselho.

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