Como calcular o valor da terra por hectare

Escrito por morgan owens | Traduzido por wanderson andrade
Como calcular o valor da terra por hectare

Determine o valor por hectare de terra

haus im land image by Ergün Özsoy from Fotolia.com

Caso você pretenda dividir uma área de terra, é importante determinar o valor da terra por hectare. Depois de estabelecer o valor e a área do terreno, determinar o valor da terra por hectare será uma tarefa relativamente simples. Se o valor e/ou área de terra forem desconhecidos, terão de ser definidos por um avaliador de terreno profissional e/ou agrimensor, respectivamente.

Nível de dificuldade:
Fácil

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Instruções

  1. 1

    Estabeleça o tamanho da propriedade em hectares. Se você conhece a área do terreno em metros quadrados ou quilômetros quadrados, você pode converter esse valor em hectares. Para converter metros quadrados em hectares, divida o número de metros quadrados por 10000 (por exemplo, 12000 metros quadrados de terra é equivalente a aproximadamente 1,2 hectares). Para converter quilômetros quadrados em hectares, basta multiplicar o número de milhas quadradas por 100 (por exemplo, 0,50 quilômetros quadrados de terra é equivalente a 50 hectares). Talvez seja necessário contratar um topógrafo para determinar a área da terra, se não for conhecida ou estiver no título de propriedade.

  2. 2

    Obtenha uma avaliação do valor da propriedade. Se este é desconhecido, será perciso contratar um avaliador para determinar com precisão o valor.

  3. 3

    Divida o valor do terreno pelo tamanho da propriedade, em hectares. O resultado é o valor do terreno por hectares. (Por exemplo, se o terreno é avaliado em 200.000 reais e ele tem 5 hectares, então R$ 200.000,00 / 5 hectares= 40.000 por hectare).

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