Como identificar problemas de drenagem em sua casa

Escrito por sarah terry | Traduzido por a. araújo
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Como identificar problemas de drenagem em sua casa
Problemas de drenagem ao redor de casas geralmente estão relacionados ao solo do jardim ou falta de um sistema apropriado (Jupiterimages/Photos.com/Getty Images)

Problemas de drenagem são encontrados em muitas áreas residenciais, principalmente quando há problemas de nivelamento em jardins ou sistemas de drenagem impróprios. As calhas, poços coletores e canos de drenagens são todos parte do sistema de drenagem da propriedade; problemas em qualquer um deles podem influenciar a drenagem. O truque para resolver esse tipo de problema antes que ele crie danos substanciais é identificar e corrigir questões relacionadas à água dentro e ao redor da propriedade de forma proativa.

Nível de dificuldade:
Moderadamente fácil

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Instruções

  1. 1

    Estude como a água é drenada pelo solo em diferentes locais do jardim. A água das chuvas e a água de canos na paisagem devem ser rapidamente absorvidas pelo solo; caso ela forme poças ou escoe para outra parte do jardim ou para perto da casa, há um problema de drenagem.

  2. 2

    Procure pontos úmidos, rachaduras crescentes e outros problemas de umidade nas fundações, no porão e nos vãos de sua casa. Odores de mofo, bolor e umidade são indicativos de um problema de drenagem ao redor da casa.

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    Estude o declive do jardim ao redor da casa. Idealmente, ele deve inclinar-se para baixo cerca de 15 centímetros nos 3 metros imediatamente ao redor da casa e então descer à taxa de 30 centímetros ou mais para cada 30,50 metros após isso. Se o jardim for completamente plano ou inclinar-se para baixo em direção à casa, há um problema com a drenagem.

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    Examine imediatamente o solo ao redor das fundações da casa e perto das janelas do porão. O solo perto da fundação não deve assentar ou criar uma depressão onde a água possa formar poças. Caso as janelas do porão acumulem água, há um problema de drenagem.

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    Examine as calhas e outras linhas de drenagem ao redor da casa. Limpe todas as folhas e detritos e verifique se há algum vazamento ou partes quebradas no sistema. Garanta que as calhas afastem a água até pelo menos 3 metros da casa. Caso perceba depressões no jardim pelo fluxo de água das calhas, instale uma proteção contra respingos para redirecionar a água de forma apropriada.

Dicas & Advertências

  • A correção de problemas de drenagem pode incluir vários remédios. Por exemplo, instalar telas nas calhas e uma conexão removível entre os drenos e as calhas pode evitar que o sistema fique entupido com detritos. Instalar drenos de fundação, poços secos ou drenos franceses pode ajudar a afastar a água de sua casa. Uma bomba para poço coletor no porão ou no vão da casa pode ajudar a prevenir inundação no interior, bombeando para fora o excesso de água, preferencialmente longe da propriedade.
  • Evite plantar árvores e arbustos com raízes invasivas perto de canos de drenagem, onde elas podem causar danos. Evite também criar pátios, entradas para garagens ou calçadas usando materiais impermeáveis -- isso pode ajudar a melhorar a drenagem ao redor da casa. Use materiais como paralelepípedos, cascalho ou asfalto poroso em vez de concreto.

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