Como criar um calendário para pagamentos de arrendamento mercantil

Escrito por doyl smith | Traduzido por marcos vinicios de araújo barros
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Como criar um calendário para pagamentos de arrendamento mercantil
Usar o Excel é uma das melhores maneiras para calcular o valor dos arrendamentos (keyboard image by red2000 from Fotolia.com)

As pessoas encontram variações nos arrendamentos mercantis o tempo todo, seja em um empréstimo feito para a compra de um carro ou em um contrato de hipoteca. Porém, na maioria das vezes, essas pessoas não têm conhecimento de quanto dinheiro realmente vai para os pagamentos principais por mês, em comparação ao pagamento dos juros. Mas um cronograma de pagamento para arrendamento mercantil pode resolver isso.

Para ser mais específico, de acordo com BusinessDictionary, um arrendamento mercantil é um “contrato de termo fixo... semelhante a um contrato de empréstimo para a compra de ativos de capital em parcelas... Na sua essência, os arrendamentos mercantis são considerados equivalentes a uma venda feita pelo locador e uma compra pelo arrendatário”. O Microsoft Excel pode criar um cronograma de arrendamento de capital perfeito para você em poucos minutos.

Nível de dificuldade:
Moderado

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O que você precisa?

  • Programa Microsoft Excel 2007

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Instruções

  1. 1

    Abra o Microsoft Excel 2007.

  2. 2

    Clique em “Arquivo” e em “Novo”.

  3. 3

    Clique em "Modelos Instalados".

  4. 4

    Procure e selecione o modelo "Amortização de empréstimos" e clique em “Criar”.

  5. 5

    Digite o valor do bem a ser arrendado na célula "Valor do empréstimo”.

    Como criar um calendário para pagamentos de arrendamento mercantil
    Um arrendamento mercantil é uma excelente maneira para uma empresa adquirir equipamentos sem pagar o valor inicial totalmente (chenille image by Emmanuel Bergère from Fotolia.com)
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    Digite a taxa de juros anual na respectiva célula.

  7. 7

    Digite a quantidade de anos do arrendamento no campo "Período do empréstimo em anos".

  8. 8

    Digite o número de pagamentos por ano na respectiva célula, seguido pela data do início do empréstimo.

  9. 9

    Faça um teste de precisão do cálculo. Por exemplo: uma peça de uma máquina que custa R$ 500.000,00 será adquirida por meio de um contrato de arrendamento de 10 anos, com uma taxa de juros de 10% ao ano e um pagamento por ano, o pagamento anual total deverá ser igual a R$ 81.372,70.

Dicas & Advertências

  • Embora a planilha com o modelo de amortização do Excel 2007 seja ideal, existem várias ferramentas para calcular a amortização online que também podem ser utilizadas.
  • Um dos campos da planilha do Excel que geralmente fica sem preencher é o “Número de pagamentos por ano”. Se for pagamento mensal, insira em doze ou, se semianual, em dois. Essa diferença pode ser facilmente lançada na fórmula.

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